En Sesión Ordinaria celebrada este viernes, la Junta Municipal de Catastro Tampico 2011-2013, que preside la Alcaldesa Maestra Magdalena Peraza Guerra, aprobó que en el 2013 se aplique la misma Tabla de Valores Catastrales del 2012 y como parte de la actualización del padrón, se crearán 11 nuevas claves de corredores de valores, cambiarán el uso de suelo habitacional a comercial.
La propuesta aprobada será enviada al Congreso del Estado a fin de que las nuevas claves de corredores de valores sea avalada por los legisladores.
Al agradecer la presencia de Síndicos, Regidores, notarios, colegio de valuadores, CMIC, funcionarios de Comapa y Obras Públicas, Magdalena Peraza Guerra, informó que considerando que el estudio que se tiene que hacer por parte de los Colegios de Valuadores lleva tiempo para poder actualizar la tabla de valores y sería imposible modificarla para el próximo año, se tendrá que continuar con los valores catastrales del 2012 en donde se hizo la actualización.
Mónica Villarreal Anaya, Subdirectora de Catastro y Secretaría Técnica de la Junta Municipal de Catastro, dio a conocer que la Tabla de Valores Catastrales para el ejercicio 2013 permanecerán iguales, como se han mantenido desde el 2002.
Expresó que de acuerdo la Ley de Catastro para el Estado de Tamaulipas en el artículo 68 en su primer párrafo marca que es facultad de la Subdirección de Catastro del municipio, poder hacer modificaciones en la Tabla de Valores Unitarios y determina cuáles son los valores de los terrenos y construcción en base a la experiencia de esta dependencia, pero eso no suficiente para que se plasme la realidad que se está viviendo en el municipio.
Por ello, se invitó a participar a los Colegios de Valuadores y así de manera conjunta con la Subdirección de Catastro trabajar en el padrón catastral de 98 mil predios para que se acerque a la realidad, hacer la revisión de las tablas de valores unitarios de suelo y construcción.
Villarreal Anaya agregó que en la ciudad hay 198 claves de corredores de valores y en base a visita física que se hizo por parte de la Subdirección, se observó algunas zonas con más del 85% de área comercial, por lo que se determinaron nuevas claves de corredores de valor, en 11 áreas diferentes, asignándoles un costo a cada una, al cambiar el uso de suelo habitacional a comercial.
Con las nuevas claves de corredores de valores, se da un valor monetario a los nuevos tramos, señaló la funcionaria y citó que entre ellas se encuentra: la Avenida Monterrey calle 5ta., el costo es de 2500 a 2800; en su mayoría área comercial y están registrados como habitacionales.
Otras de las nuevas claves de corredores Calzada San Pedro desde Avenida Hidalgo hasta calle Burgos hasta Avenida Brasil, Bulevar Loma Real hasta calle Tercera; Avenida Tancol, Rivera de Champayán desde carretera Tampico-Mante hasta Pico de Orizaba, Avenida Rivera de Champayán entre Pico de Orizaba hasta 4 de Abril.
Así también Universidad de Wisconsin desde Avenida Universidad hasta Prolongación calle 10, en donde se sugiere un valor de 3000 a 3500, en la colonia Borreguera, las nuevas claves son: Calle Birmania hasta calle 5, Calle Camboya entre Luxemburgo hasta Birmania, calle Zaire hasta Luxemburgo.
