La reciente construcción del muro fronterizo detrás de una colonia en Rio Grande City ha generado preocupación entre los residentes, quienes temen que el valor de sus propiedades se vea afectado.
Según los vecinos del área, la obra se realizó en cuestión de días, lo que tomó por sorpresa a la comunidad: “Hace una semana… fue cuando construyeron el muro, fue una sorpresa para todos”, relató un residente. Además de la pérdida del paisaje natural que antes rodeaba sus viviendas, algunos habitantes ya consideran cambiar de residencia. “Ya estamos considerando… buscar otro lugar donde vivir”, señalaron.
Sus discrepancias están relacionadas con el cambio en su entorno. Sin embargo, una de las mayores preocupaciones es el impacto económico: “Que se vaya a devaluar la propiedad… entonces, no sé”, comentaron.
Para conocer el posible efecto en el mercado inmobiliario, se consultó a la experta en bienes raíces Norma Hinojosa, propietaria y broker de RE/MAX Elite, quien señaló que “sí se va a ver impactada” la propiedad. Hinojosa explicó que uno de los factores más importantes al momento de adquirir una vivienda es su ubicación. “De lo más importante… lo que consideran es la ubicación”, indicó.
No obstante, también mencionó que con el tiempo el mercado podría adaptarse: “Puede mantenerse el valor… a lo mejor no va a subir a lo que hubiera subido”, explicó. En cuanto a los impuestos, la especialista señaló que podrían verse influenciados por cambios en el valor de las propiedades. “Si los valores en general empiezan a bajar, se supone que los impuestos bajan con el valor de la propiedad”, comentó. Sin embargo, aclaró que estos ajustes no suelen reflejarse de inmediato, sino que podrían verse a largo plazo.
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