Tampico.- El sur de Tamaulipas se prepara para un fuerte crecimiento comercial en 2026, con la apertura de al menos 10 nuevas plazas comerciales en los municipios de Altamira, Ciudad Madero y Tampico, lo que anticipa una mayor generación de empleos y una expansión sostenida del consumo regional.
Víctor Gonzali, especialista en el ramo inmobiliario, señaló que tan solo entre los desarrollos de mayor escala se contabilizan entre cuatro y cinco plazas fuertes, algunas de ellas ya con avances de entre 70 y 80%, por lo que su inauguración es prácticamente un hecho en 2026.
Destacan proyectos en Altamira, la zona de Miramar y el corredor de Ejército, así como nuevos complejos en Ciudad Madero, que comienzan a consolidarse como polos comerciales.
Más allá de las plazas de gran formato, el crecimiento también se refleja en desarrollos pequeños y medianos que, incluso antes de concluir su construcción, ya tienen locales comprometidos con arrendatarios.
En algunos casos, el modelo es la entrega en obra gris, rápida adecuación y apertura casi inmediata.
En cuanto a precios, Gonzali descartó incrementos significativos en las rentas. Aunque no se trata de espacios baratos, los costos se han mantenido relativamente estables.
Como referencia, locales comerciales en zonas consolidadas del corredor Ejército pueden encontrarse alrededor de los 35 mil pesos mensuales, una cifra que sigue siendo competitiva frente al crecimiento de la demanda.
Un factor relevante en este auge es la presencia de tiendas ancla, como cines, cafeterías y marcas internacionales de tecnología y retail, que elevan el atractivo de los complejos y aseguran un flujo constante de consumidores.
Este fenómeno, explicó, ya da al sur de Tamaulipas una apariencia más cercana a la de grandes zonas urbanas del país, con mayor diversificación comercial y servicios de alto valor agregado.
Con este panorama, 2026 se perfila como un año de expansión para el sector inmobiliario comercial en la región, impulsando el empleo, la inversión privada y el fortalecimiento del mercado interno.
Por lo que este año llegarán más plazas comerciales, y con ello una mayor oferta de locales para la apertura de nuevos negocios.
María Macías
